Xəbər lenti
19/10/2017 [11:23]:
Günay Musayeva keçmiş ərini məhkəməyə verdi
19/10/2017 [11:23]:
ADPU- da müstəqilliyin bərpasının iyirmi altıncı ildönümünə həsr edilmiş tədbir keçirildi
19/10/2017 [11:18]:
Emin “Bir qədəh arağ”ın açılışını etdi - FOTOLAR
19/10/2017 [11:17]:
“Qarabağ” xal qazandı, Azərbaycan İsveçdən uzaqlaşdı – UEFA reytinqi
19/10/2017 [11:14]:
DYP işçi axtarır
19/10/2017 [11:12]:
Qəndəharda hərbi bazaya hücum: 40 əsgər öldü
19/10/2017 [10:55]:
Lənkəranskinin milyonluq otelləri üzə çıxdı
19/10/2017 [10:52]:
"Vaxtı keçmiş kreditlər üzrə bocların həcmi qırmızı xətti keçdi" - HƏYƏCAN TƏBİLİ...
19/10/2017 [10:51]:
Heydər Əsədov aqrar sektoru necə batırır -Şok rəqəmlər
19/10/2017 [10:48]:
“Müstəntiq dedi ki, mən istədiyimi buradan götürə bilərəm”
19/10/2017 [10:45]:
“Bundan o yana güzəşt mümkün deyil” -Müharibə xəbərdarlığı
19/10/2017 [10:39]:
Armen Ciqarxanyanın gənc arvadı onu necə aldatdı -Ağlasığmaz xəyanətin hekayəsi
19/10/2017 [10:32]:
"Naxçıvandakı möhtəşəm parad Serj Sarkisyanın sərsəmləməsinə tutarlı cavabdır"
19/10/2017 [10:28]:
Ermənilər cəbhədə pulemyotları işə saldılar
19/10/2017 [10:25]:
“İmam Hüseynin ardınca gedənlərdən, yoxsa yolunu kəsənlərdənmisin?..” - VİDEO
19/10/2017 [10:25]:
Maşın ustaları yol polisi ilə əlbir işləyir -Sürücülərin DİQQƏTİNƏ
19/10/2017 [10:22]:
Bazarda oğurluq etmək istəyən qadını soyundurub döydülər - VİDEO
19/10/2017 [10:21]:
İlham Əliyev Ukrayna Baş nazirinin 1-ci müavinini qəbul edib
19/10/2017 [10:04]:
"Raisa Maksimovna Qorbaçovun yanağına şapalaq vururdu" - SENSASİON MÜSAHİBƏ...
19/10/2017 [09:58]:
“Yarım milyondan çox saxta aksiz markası saxlandı” - DTX-dən əməliyyat
19/10/2017 [09:54]:
Ziya Məmmədov hardadır?
19/10/2017 [09:52]:
Terroçular yeni “11 sentyabr”a hazırlaşırlar
19/10/2017 [09:50]:
Məktəbdə qaz sızması - 14 nəfər zəhərləndi
19/10/2017 [09:48]:
Sobçak da Rusiyanı idarə etmək istəyir - Putinə rəqib olduğunu açıqladı
19/10/2017 [09:43]:
“Qız uşağının oğlanın otağına…” - Efirə getməyən kadrlar
19/10/2017 [03:10]:
Gəlirlərin artması yaxşı stimul olacaq - Günün qoroskopu
19/10/2017 [00:53]:
Yol polisi Bakı şəhəri üzrə işçi axtarır - Ali təhsilli namizədlərə üstünlük veriləcək...
19/10/2017 [00:41]:
Kimyaterapiyasız xərçəng müalicəyə tabe oldu - Tibb elmində inqilab...
19/10/2017 [00:29]:
Fənərbaxçanın üzvü həyatını itirdi - Mədəkiçiltmə əməliyyatı daha bir can aldı...
19/10/2017 [00:23]:
Əməkdaşlıq Şurasından hakimiyyətə növbəti müraciət...
18/10/2017 [23:53]:
Baş prokuror Çaykadan Ağalarov haqda soruşdular: "Gələn dəfə cavab verərəm..."
18/10/2017 [23:51]:
“Sabir Rüstəmxanlı Hadı Rəcəbliyə deyib ki, mən Elçinə söz deyə bilmərəm”
18/10/2017 [23:48]:
"Qarabağ" "Atletiko" ilə heç-heçəyə görə 500 min avro qazandı
18/10/2017 [23:05]:
“Hakim yanlış qərar verdi” - Qurban Qurbanov
18/10/2017 [22:45]:
Hafiz Məmmədov “Qarabağ”ın oyununda - FOTOLAR
18/10/2017 [22:42]:
Fransız hakim “Qarabağ”ın 2 xalını oğurladı - Fotolar
18/10/2017 [22:39]:
Göy üzü qızılı rəngə büründü - VİDEO
18/10/2017 [22:29]:
Prezident Aparatındakı müşavirədə tənqidi çıxışı ilə hamını heyrətləndirdi... - VİDEO
18/10/2017 [22:19]:
Şəmistan Əlizamanlının mahnısı Ərdoğana klip oldu- VİDEO
18/10/2017 [22:03]:
“Qarabağ”dan tarixi xal - Yenilənib
18/10/2017 [22:00]:
“Qarabağ” “Atletiko”ya uduzmayacaq - Deputatlardan nikbin proqnoz
18/10/2017 [21:53]:
“Əlimizdən gələni etməliyik ki, təhlükəli elementlər...” - İlham Əliyev
18/10/2017 [21:35]:
TANAP-a 500 milyon dollar kredit ayrıldı
18/10/2017 [21:26]:
Yeni doğulan uşağın bədənində bir stəkan qan olur –BUNLARI BİLMİRSİNİZ
18/10/2017 [21:20]:
Filləri bəzəyib, ölüləri evə çağırıb pivə içirlər- Dünyanın ən ilginc on festivalı - FOTOLAR
18/10/2017 [21:12]:
Gənc qız artıq çəkidən azad olmağının sirrini açdı - FOTOLAR
18/10/2017 [20:57]:
"Əlillərlə bağlı qanunvericilikdə dəyişiklik gözlənilmir" - Hadi Rəcəbli
18/10/2017 [20:55]:
“Elvin “mənə bir şey olsa get, xoşbəxt ol” demişdi” -Aprel şəhidinin xanımı
18/10/2017 [20:52]:
Ermənilər Xocavəndin kəndində belə məhəllə salacaqlar - FOTOLAR
18/10/2017 [20:41]:
Rəqqada nə qədər sivil öldürülüb? - Dəhşətli statistika
18/10/2017 [20:24]:
Prezident bu şəxsləri təltif etdi
18/10/2017 [20:22]:
“Qarabağ” - “Atletiko”: İlk hissədə qol yoxdur
18/10/2017 [19:47]:
“Hafiz Hacıyev bu cür iyrənc siyasəti beşiyindəcə boğmağı yaxşı bilir”
18/10/2017 [19:44]:
“Hacılar mənə intim mesajlar göndərir” – Aktrisadan ŞOK AÇIQLAMA
18/10/2017 [19:33]:
Berdiməhəmmədov İlham Əliyevi təbrik etdi
18/10/2017 [19:32]:
Mehriban və xeyirxah hesab etdiyimiz 15 təhlükəli heyvan - MARAQLI FOTOLAR...
18/10/2017 [19:31]:
ABŞ-da silahlı hücum, 5 nəfər öldü
18/10/2017 [19:18]:
“WhatsApp”da dostların yerini izləmək mümkün olacaq
18/10/2017 [19:16]:
Prezident beynəlxalq tədbir iştirakçılarını qəbul etdi
18/10/2017 [19:15]:
“Polis haqqında” qanunda dəyişiklik edildi - Sərəncam
18/10/2017 [19:12]:
Avtomobillərin dövlət qeydiyyat nişanlarının standartı açıqlandı
18/10/2017 [19:10]:
Partiya sədri sosial şəbəkədə üzləşdiyi təxribatla bağlı müraciət yaydı
18/10/2017 [19:03]:
“Saakaşvilinin əsl məqsədi hakimiyyəti ələ keçirməkdir” - Prezidentin partiya lideri
18/10/2017 [18:57]:
"Bu dinləmələrin məqsədi Ermənistanın cinayətkar əməllərini leqallaşdırmağa yönəlib"
18/10/2017 [18:55]:
Nazirlikdən əlillərə müavinətlərin verilməyəcəyi ilə bağlı xəbərə - Münasibət
18/10/2017 [18:45]:
Aydın Mirzəzadə ADU tələbələrinə mühazirə oxudu
18/10/2017 [18:36]:
Qeyri-qanuni dini ayinlər icra edən şəxslər saxlanıldı -DTX Bakıda əməliyyat keçirdi
18/10/2017 [18:26]:
Partiya sədri sosial şəbəkədə təxribatla üzləşib - Müraciət
18/10/2017 [18:22]:
“Onların qərarını dəstəkləmək bizim borcumuzdur”
18/10/2017 [18:20]:
Azərbaycanda korrupsiya məhkəmələrinin fəaliyyətinə ehtiyac varmı?
18/10/2017 [18:19]:
BSU-da Azərbaycanın Dövlət Müstəqilliyi Günü qeyd edildi
18/10/2017 [18:10]:
Moskva aeroportları və vağzalları bomba xəbərdarlığına görə boşaldıldı
18/10/2017 [18:06]:
Rusiya və Türkiyə "pomidor razılığı"na gəldilər
18/10/2017 [18:03]:
Çingiz Abdullayev kainat gözəli seçilən Afaqı təbrik etdi - FOTO
18/10/2017 [18:02]:
Tacikistanda əxlaq əməliyyatı: Bütün homoseksuallar...
18/10/2017 [18:00]:
"Ərbil bunlardan məhrum oldu" - Ərdoğan
18/10/2017 [17:58]:
"Azərbaycan, cansan tənə..." - Çavuşoğlu
18/10/2017 [17:54]:
Qənirə Paşayeva Türkiyədə "Ailə, Toplum və Dövlət" simpoziumunda geniş məruzə ilə çıxış etdi
18/10/2017 [17:48]:
“Qarabağ”dan azarkeşlərə şad xəbər - Xüsusi avtobuslar ayrıldı
18/10/2017 [17:46]:
ADU-da “Çin mətbəxi” mövzusunda master-klass keçirildi
Bütün arxiv bir sırada
13/08/2017 [21:43] - Cəmiyyət - ( 1517 dəfə baxılıb)

Bakıda “sahibi olmayan” villalar: onlar niyə boş qalıb?



Paytaxtın bir çox yerlərində, xüsusilə Badamdarda, Əhmədli, Bakıxanov qəsəbələrində yaşayış olmayan onlarla villa var. Ekspertlərə görə, elə villalar var ki, sahibləri həbs edildikdən sonra baxımsız qalıb. Elə villalar da var ki, sahibi iflas edib, tikintinin davamı üçün imkanı olmayıb. Bu villaların sahibləri dövlətə vergi də ödəmir.

Əmlak Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı bildirir ki, belə villalar Bakının hər yerində var. Və bu villalar sahibsiz deyil. Sadəcə bəzi villaların sahibləri onları yaddan çıxarıb: "Bəziləri mülkiyyətçinin maddi resursları çox olanda tikintiyə başlayıb, tikinti aparıb. Sonradan hansısa formada iflasa uğrayıb, imkanları zəifləyib, tikinti yarımçıq qalıb. Bu gün həmin sahibkar nə onu normal qiymətə sata bilir, nə də tikintisini davam etdirə bilir. Tikintisi başa çatmış, amma istifadə edilməyən tikililər də çoxdur".

Ekspert bildirir ki, son illər belə villaların satış təklifi artıb: "Məsələn, elektrik-qaz qiymətləri artırıldı, müxtəlif qərarlar qəbul edildi. Belə olan vəziyyətdə 5 villası olan şəxslər onlardan 3-nü saxlamaqdan imtina etməyə başladı. Çünki belə villaların saxlanma xərcləri artıb. Belə formada olan, satışa çıxarılan, amma uzun müddət realizə olunmayan, satıla bilməyən tikililər çoxdur. Bu gün bu tikililərin reyestrini aparsaq, onları saysaq, kifayət qədər çox olduğunu görərik". 

R. Osmanlı bildirir ki, bu mülklər tərk edilməyib, bu mümkün də deyil: "Bəzən olur ki, imkanlı bir adam imkansız birinin adına ev tikdirir. İndi həmin sahibkar həbs edilib, mülk də qalıb baxımsız. Heç o kasıbın xəbəri də yoxdur ki, adına mülk var. Yəni belə hallar çoxdur".

Tikinti eksperti Elnur Fərzəliyevin sözlərinə görə, ticari yolla qazanan insanlar villa tikdirərək gözə çarpmaq istəmirlər. Villa tikdirən şəxslərin əksəriyyəti qara pulları gizlətmək üçün başqa-başqa şəxslərin adına tikdirirlər: "Qara pulları evdə saxlamaq olmur, banka qoymaq olmur. Ən yaxşı yatırım əmlakdır. Əvvəllər villaların alıcısı da çox idi. Qanuni yolla pul qazanmayanlar ya belə villaları tikdirib və daha sonra satıb qazanc əldə edir, ya da tikdirib yatırım kimi saxlayırdı".
E. Fərzəliyev qeyd edir ki, villaların əksəriyyəti eyni adamlara məxsusdur. Bunu evlərin dizaynına fikir verəndə də görmək olar. Ekspert bildirir ki, villa sahibləri dövlətə heç bir vergi ödəmir: "Əgər ərazi bələdiyyənin balansındadırsa, cüzi vergi verilir. Bələdiyyə balansında deyilsə, heç nə ödəmirlər. Bakı 11 əraziyə bölünüb və vergini villa satılan zaman əraziyə görə, kvadratmetri üçün ödəyirlər. Villalarda yaşayış olmadığı təqdirdə sahibkarlar kommunal xidmətlərə pul da ödəmirlər".
Müsahibimiz bildirir ki, Batamdar ərazisində onlarla yaşayış olmayan villa var: "Axşam saatlarında Batamdara gəlsəniz görərsiniz ki, 70 faiz villalarda işıq yanmır. Bu da o deməkdir ki, ərazidə yaşayış yoxdur. Qeyd etdiyim ərazidə yaşayış kiçik evlərdədir. Böyük evlər ölü kapital kimi qalıb".

Müsahibimiz bildirir ki, 4 ildən çoxdur ki, villa alışına heç kim sərmayə qoymur. Hamı kiçik mənzillərə, bina evlərinə üstünlük verir: "Daha çox xaricdə yaşayan həmyerlilərimiz bina evlərinə sərmayə qoyur. Dollar bahalaşdıqdan sonra onlara Azərbaycanda ev almaq daha çox sərf edir. Ev alanların əksəriyyəti şəhərdən kənar evlərə üstünlük verirlər. Villaların alıcısı isə yoxdur".(baku.ws)

"Vaxtı keçmiş kreditlər üzrə bocların həcmi qırmızı xətti keçdi" - HƏYƏCAN TƏBİLİ...
Şəmistan Əlizamanlının mahnısı Ərdoğana klip oldu- VİDEO
“Hacılar mənə intim mesajlar göndərir” – Aktrisadan ŞOK AÇIQLAMA
Fərhad Əliyev ailəsi ilə birlikdə Türkiyəyə köçdü...
Kağız arsızdır, qızarmır, bəs ekran...?
İdrak Liseyi - Keyfiyyətli təhsil
N.Tusi adına Klinika
Siyasət
"Naxçıvandakı möhtəşəm parad Serj Sarkisyanın sərsəmləməsinə tutarlı cavabdır"
Hadisə
Kimyaterapiyasız xərçəng müalicəyə tabe oldu - Tibb elmində inqilab...
Hadisə
Fənərbaxçanın üzvü həyatını itirdi - Mədəkiçiltmə əməliyyatı daha bir can aldı...
Dünya
"Yeni ümumdünya inqilabı başlandı!.."- Mərkəzi Bankı yandıran rəssam
Cəmiyyət
"Qayıdıb Ali Baş Komandana məruzə edəcəyik ki..."- Video
Həftənin ən çox oxunanları
"Nə vaxta kimi bu millətin biqeyrətlərini, psixi xəstələrini, fahişələrini reklam edəcəksiniz?"
"Hafka"nın saxlandığı xəbəri yayıldı - Silahlı basqına görə
Qadın ərinin ikinci arvadıyla toyuna gəldi... - Gözlənilməz (Fotolar)
“Əgər müharibə başlasa, onlar rus ordusu qarşısında dözüm gətirə bilməyəcək”
Laçın rayonun bütün kəndlərinin kosmosdan hazırkı görüntüləri - VİDEO
Gecələdiyi avtobusda ölüsü tapılan aktyor - FOTOLAR
"Fərhad Əliyev orda-burda deyir ki, 4 milyard verib ölkəyə gəlmişəm" - ŞOK İDDİA...
“Düşmən bilməlidir ki, müharibə Ermənistan ərazisinə də keçə bilər”
14 yaşlı qızının seks videolarını çəkib sevgilisinə yollayan ana da varmış - DƏHŞƏT...
"Əgər İraq ordusu ildırım sürətiylə Kərkükü döyüşsüz ələ keçirdisə..."
Moderator.az-ın arxivi
"MODERATOR.az"
Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyət
Baş redaktor:
Zülfüqar Hüseynzadə
 
X

Bəyənin və "Moderator.az"-ı Facebook lovhənizdən izləyin